Oude Rietkamp 27

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden en ruime woning, gelegen in de gewilde woonwijk Bornsche Maten en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan hebben wij de perfecte woning voor je gevonden! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, is instapklaar; je hoeft alleen nog je eigen meubels neer te zetten!

Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2016, beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en ligt op een perceel van 260 m². De woning is fraai ingedeeld met een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en een leefkeuken aan de tuinzijde, die via openslaande deuren in verbinding staat met het terras.

Op de verdiepingen bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe complete badkamer. De zolder met dakkapel is praktisch ingedeeld met een (werk)kamer en een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.

Ervaar het zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer aan de voorzijde is royaal opgezet met een grote erker en is heerlijk licht door de grote raampartijen.
Door middel van taatsdeuren is de woonkamer afgescheiden van de tuingerichte woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de grote pui met openslaande tuindeuren is ook de keuken heerlijk licht en staat de keuken in verbinding met de tuin. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage te bereiken, voorzien van elektra en water aan- en afvoer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van dakkapel (met screens). Daarnaast is aan de achterzijde nog een ruime kamer aanwezig met dakraam, opstelling CV-ketel, plek voor wasmachine en droger en de nodige bergruimte.

Buiten:
De achtertuin is keurig verzorgd, biedt meerdere terrassen en een gazon. Ook een extra houten berging. Daarnaast beschik je over een ruime oprit, geschikt voor minimaal twee auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 154 m2;
– Inhoud 631 m3;
– Perceeloppervlakte: 260 m2;
– Ruime moderne tweekapper met garage;
– Grote tuingerichte woonkeuken;
– Moderne en complete badkamer;
– In totaal 4 goede slaapkamers;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.