Zandhorstlaan 54

In de wijk De Thij gelegen ruime tussenwoning met een vrijstaande houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning biedt 116 m2 woonruimte met maar liefst 5 slaapkamers! Daarnaast is de woning uitgerust met twee dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen en gewaardeerd met energielabel B door de isolerende beglazing, vloer-/spouw en dakisolatie.

De verzorgd aangelegde achtertuin met een houten berging en achterom is gesitueerd op het zonnige noordwesten. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde.

Door de fietspaden in en rondom de wijk zijn diverse voorzieningen gemakkelijk en snel bereikbaar zoals sportverenigingen, een basisschool en winkelcentrum de Thij. Kinderen kunnen zich uren vermaken in de vele speelveldjes in de buurt. Voor recreëren en sportieve activiteiten is het nabij gelegen recreatiepark Het Hulsbeek uitermate geschikt en biedt elk jaargetijde veel moois met o.a. een skateboardbaan, vis-surf-zwemvijvers, wandel- en fietsroutes en een manege met ruiterpaden door het prachtige natuurgebied.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning welke ideaal is voor starters en jonge gezinnen? Bel ons voor een bezichtiging!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met provisieruimte en keukenopstelling in L-vorm voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer met open trapopgang en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan er 2 ruim zijn en 1 iets kleiner. Ook vind je hier de badkamer met douchehoek, wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met separate was- en stookruimte voorzien van dakraam en de nodige opbergruimte. Tevens is op deze verdieping een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig. Aansluitend aan deze kamer is nog een extra werk-/slaapkamer met dakkapel.

Buiten:
De voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een overkapping met achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Energielabel B;
– Inhoud: 384 m³;
– Woonoppervlakte: 116 m2;
– Perceeloppervlakte: 131 m2;
– Maar liefst 5 slaapkamers!;
– Volledig geïsoleerd;
– Voorzien van kunststof kozijnen;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst wordt eveneens een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Jouw NVM- aankoop makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.