Zilverkarperstraat 3

Deze prachtige, moderne en zeer royale geschakelde “Parkvilla” is op de hoek van een verkeersluwe straat gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenzend aan een beek en een groene rand met volop privacy. Deze in 2009 gebouwde woning biedt maar liefst 183 m2 woonoppervlakte met onder andere 5 slaapkamers en daarmee ideaal voor liefhebbers van een ruime woning en grote gezinnen! Deze unieke Parkvilla is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beloond met een energielabel A. Direct achter het huis kan je onder de aangebouwde overkapping heerlijk beschut genieten van de verzorgde en op het zonnige westen gesitueerde achtertuin.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Broek-Zuid met op korte afstand meerdere basisscholen, winkelcentrum Hasselo en winkelcentrum Slangenbeek, meerdere sportverenigingen en het buitengebied. Het centrum van Hengelo is op circa 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein, en toegang tot de inpandige garage met dubbele deuren naar de carport. Vanuit de hal betreed je de L-vormige woonkeuken gelegen aan de straatzijde. Deze is voorzien van een composieten aanrechtblad met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoeleiland en aan de andere zijde een kastenwand met oven en de koelkast. De ruime Z-vormige woonkamer biedt plek voor een grote eettafel en een aparte zithoek met een gashaard en is voorzien van een PVC-vloer. Via de schuifpui is de aangebouwde overkapping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is uitgebouwd waardoor er een zeer riante ouderslaapkamer is ontstaan. Aan de achterzijde tref je nog een ruime slaapkamer en aan de voorzijde een slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling en opstelling voor wasmachine en droger.

Buiten:
Aan de achterzijde is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd die middels glazen schuifdeuren volledig is af te sluiten en beschikt over een heater (ter overname) waardoor het hier ook op koudere dagen heerlijk vertoeven is. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere terrassen. De onderhoudsvrije voortuin biedt een royale oprit met plek voor 2 auto’s, een carport en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2009;
– Energielabel A;
– Inhoud: 726 m³;
– Woonoppervlakte: 183 m²;
– Perceeloppervlakte: 283 m²;
– In totaal 5 slaapkamers!;
– Fijne woonkeuken;
– Heerlijke terrasoverkapping d.m.v. glazen schuifdeuren af te sluiten;
– CV-ketel vernieuwd in 2023, merk Nefit, eigendom;
– Vrije ligging voor- en achterzijde;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl