Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Verkocht
7559 BT, Hengelo

Vleermuisstraat 38

Vraagprijs: € 569.000 k.k.

Omschrijving

Wauw! Soms komt er zo’n huis te koop waarvan je denkt: het ontbreekt hier werkelijk aan niets. Een complete woning met een afwerkingsniveau waar je “u” tegen zegt. De Vleermuisstraat 38 is zo’n huis, dus lees snel verder!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2004, is gelegen op een prachtig ruime kavel van maar liefst 391 m2. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om hier een prachtig en zeer compleet thuis te creëren, waarbij veel aandacht is uitgegaan naar een praktische invulling met een erg hoogwaardige afwerking.

Het bijzondere aan deze woning is dat de indeling zich uitermate goed leent voor bewoning door diverse doelgroepen. Zo kunnen gezinnen hier heerlijk wonen (aldus de eigenaren), maar is de woning ook uitermate geschikt voor diegene die zoekt naar een koopwoning met baden en slapen op de begane grond!

Gelegen aan de rand van de Roershoek is de locatie ontzettend praktisch. Zowel het centrum als de snelweg zijn vlot te bereiken. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen bevinden zich eveneens op verrassend behapbare afstand. De buurt kent daarnaast veel openbaar groen, waardoor je hier heerlijk kunt rondwandelen en kinderen kunnen spelen.

Kortom, zoek je een huis dat veel te bieden heeft en helemaal tot in de puntjes af is? Plan dan snel een afspraak om te zien of deze woning wat voor je is!

Indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de erg ruime oprit met carport kom je aan bij de entree. Kom binnen in de hal met eikenhouten trapopgang, toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de berging met o.a. opstelling van witgoed op hoogte en vaste kasten. De woonkamer tref je aan de voorzijde, verrassend breed en voorzien van een gashaard. De leefkeuken is aan de tuinkant gesitueerd en zeer compleet te noemen met alle gangbare inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning biedt een royale slaapkamer en luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel. De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit de keuken en vanuit de slaapkamer is de achtertuin toegankelijk, fraai aangelegd, voorzien van een achterom en een prachtig bijgebouw! Het geheel bestaat uit een overkapping/veranda waar je heerlijk kunt zitten, een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap en tot slot een multifunctionele en geïsoleerde ruimte, nu in gebruik als sportruimte maar ook erg geschikt te maken voor kantoor aan huis!

Eerste verdieping:
Overloop, eveneens een fraaie eiken vloer op de gehele verdieping, 4 (slaap)kamers, een separate werkplek en een luxueuze, complete badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbel wasmeubel.

Tweede verdieping:
Een royale bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
– Woningtype: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 2004;
– Woonoppervlakte: 153 m2;
– Perceeloppervlakte: 391 m2;
– Een zeer compleet woonhuis;
– Een uiterst goed afwerkingsniveau, hoogwaardig materiaalgebruik;
– Een royale zithoek, woonkeuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– 4 slaapkamers en riante luxe badkamer op de verdieping;
– Een ruime en zeer verzorgde tuin met privacy en een erg fraai bijgebouw;
– Energielabel A;
– Een geschikt huis voor diverse doelgroepen;
– Gelegen op een zeer praktische locatie in de groene en geliefde wijk Roershoek;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
569.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
A
Bouwjaar
2004
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
569.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2004
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Achterom
Ja
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Noord
Lengte
12 m
Breedte
12 m
Oppervlakte
144 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceel oppervlakte
391 m2
Inhoud
567 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2

Parkeren

Soorten
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2

Onderhoud

Binnen
Goed tot uitstekend
Buiten
Goed tot uitstekend

Locatie

Adres
Vleermuisstraat 38
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Berging

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Vleermuisstraat 38 – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
3965
Gem. grootte:
2.7
Mannelijke inwoners wijk
5385
Vrouwelijke inwoners wijk
5260
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet