Twekkelerweg 33

Nieuw en duurzaam wonen nabij het centrum? dat kan nu aan de Twekkelerweg binnen nieuwbouwontwikkeling “de Brouwerij”. Want zoek jij een huis waar je niets meer aan hoeft te doen en wil je daarnaast energiezuinig en comfortabel wonen? Dan is deze fraaie eindwoning aan de Twekkelerweg 33 wellicht iets voor jou!

De woning maakt onderdeel uit van “de Brouwerij”, een gave ontwikkeling nabij het centrum van Hengelo. In 2023 is deze woning gebouwd en opgeleverd, wat natuurlijk betekent dat alles min of meer nieuw is en dat er sprake is van een uitstekend geïsoleerd woonhuis (energielabel A++). Het huis is tijdens de bouw voorzien van een uitbouw van 2,40 meter met openslaande tuindeuren, kent een doorgemetselde dakkapel en beschikt over een algeheel modern en luxe afwerkingsniveau. Naast de royale leefruimte op de begane grond, bieden de verdiepingen ook een heleboel ruimte en mogelijkheden. Zo is de zolderetage zo ruim dat je hier met gemak nog een extra kamer realiseert, zelfs 2 kamers zijn een optie!

De achtertuin is compact, biedt een groot gedeelte van de dag zon en is keurig aangelegd, voorzien van een leuke zithoek, houten berging en achterom. Parkeren doe je op het gezamenlijke terrein aan de achterzijde, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Vanuit deze locatie ben je in een mum van tijd in het centrum, maar heb je onder andere ook de supermarkt en scholen dichtbij en rij je binnen 10 minuten Enschede in. Een fijne plek om te wonen!

Kortom: wil jij wonen in een energiezuinig huis, op een praktische plek in de stad en wil je het liefst zo min mogelijk aanpassen aan jouw nieuwe woning? Dan is een bezichtiging aan de Twekkelerweg 33 de moeite waard. Bel of mail ons en we plannen graag een bezichtiging met je in!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie kunt vinden en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken voor verschillende data en tijdstippen, om te zien hoe de zon de woning en tuin verlicht.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe open keuken aan de voorzijde met parallelopstelling, voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. De woonkamer is opvallend ruim door de uitbouw, een hele fijne leefruimte voor een gezin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met een algeheel goede afwerking. De badkamer is ruim en licht, is volledig betegeld en voorziet in een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Een opvallend grote zolderverdieping met afgetimmerde technische ruimte (plek voor WTW-unit, opstelling van witgoed). De zolder, voorzien van doorgemetselde dakkapel en een dakraam, is royaal en kan met gemak nader worden ingedeeld indien gewenst.

Bijzonderheden:
– Woningtype: eindwoning;
– Bouwjaar: 2023;
– Woonoppervlakte: ca. 125 m2;
– Inhoud: ca. 442 m³;
– Perceeloppervlakte: 121 m2;
– Met 2,40 meter uitgebouwde woonkamer;
– Luxe en complete open keuken, erg nette badkamer;
– 3 slaapkamers, royale zolder met mogelijkheden;
– Energielabel A++, voorzien van 2 zonnepanelen;
– Voorzien van Woningborg garantie;
– eigen parkeerplaats op het gezamenlijk terrein aan de achterzijde;
– Praktische ligging nabij het centrum, station, supermarkt en scholen;
– In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.