Staringstraat 276

Bijzonder netjes afgewerkt, lichte en ruim 3-kamer appartement met berging. Het complex is gelegen in een omgeving met veel openbaar groen. Dit appartement ligt op slechts enkele minuten van de autosnelweg en het winkelcentrum ‘Groot Driene’ en op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Het is gelegen op de 2e woonlaag, heeft een prettig lichtinval en weids uitzicht waarvan ook heerlijk kan worden genoten vanaf het balkon aan de voor- en achterzijde. Het appartement is gemoderniseerd en voorzien een moderne badkamer (2017), keuken en een toilet. Het appartement beschikt in de huidige vorm over 2 slaapkamers maar is gemakkelijk aan te passen naar 3 slaapkamers.

Kortom, wil je genieten van comfort, ruimte en gemak? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en de volledige zonligging.

Indeling:
Begane grond:
Entree met intercom, trapopgang en berging.

2e woonlaag:
Entree, hal, grote slaapkamer, royale woonkamer, hobby-/slaapkamer met balkon op het westen, dichte en ruime open woonkeuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en wasmachine aansluiting middels een deur kom je op het oosten gesitueerde balkon, hal, 2e slaapkamer, toiletruimte met toilet en fontein, nette badkamer (2017) met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Woonoppervlakte: 87 m²;
– Inhoud woonhuis : 287 m³;
– VvE-bijdrage ca. € 210,- per maand;
– Gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer uit 2022;
– Ruime woonkamer met grote raampartijen;
– Woonkamer en slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrische screens;
– Werkkamer eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer;
– Eigen afsluitbare berging op de begane grond;
– Balkon aan de voor-en achterzijde van het appartement zodat je kunt genieten van de ochtend en avondzon;
– Blokverwarming en een nieuwe elektrische boiler (2022) aanwezig;
– Ideale ligging ten opzichte van het buitengebied, golfbaan, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.