Somerset 65

Op wandelafstand van het centrum gelegen 3-kamerappartement op de 5e verdieping met een fraai en vrij uitzicht! Laat je verrassen door de fijne leefruimte en het gemak van wonen in het centrum. Het appartement kent een goed bemeten woonkamer met open moderne keuken, twee slaapkamers waarvan 1 erg royaal, keurig sanitair en in zijn geheel veel lichtinval. Het goed onderhouden appartement met energielabel A biedt een erg aantrekkelijke indeling. Het grote voordeel van dit appartement is de vrije ligging van het balkon. De meeste appartementen in het complex beschikken namelijk over een inpandig balkon.

Het complex is in 2002 gebouwd en natuurlijk voorzien van een liftinstallatie en afgesloten portiek en een eigen berging. De toekomstige bewoner wordt lid van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, waardoor o.a. het buitenonderhoud, het liftonderhoud en het schoonhouden van algemene ruimtes voor je worden verzorgd en je maximaal gemak wordt geboden! Parkeren kan met een parkeervergunning aan de straat aan de achterzijde van het complex of een parkeerplaats huren (indien beschikbaar) in de parkeergarage.

Kan dit appartement weleens perfect zijn voor jou? Bel of mail ons dan voor het plannen van een bezichtiging, we laten het je graag in het echt zien!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op de balkons laat zien.

Indeling appartement en complex:
Souterrain:
Eigen berging voor fietsen en opslag.

Begane grond:
Entreepartij met tochtportaal, brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Vijfde woonlaag (appartement):
Entree/hal met garderobe, gang, meterkast, hangend toilet met fontein, wasruimte, berging met CV- en WTW-installatie , woonkamer met nette PVC-vloer, airco en raampartijen over de volledige breedte en toegang tot het ruime balkon voorzien van zonwering, open keuken met keukenmeubel voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, twee ruime slaapkamers allebei met een schuifpui die toegang biedt tot het balkon, badkamer met douche, wastafel met meubel en radiator.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: circa 86 m²;
– Inhoud: 284 m³;
– Rustige plek op wandelafstand van het centrum;
– Ruim balkon op het zonnige zuidwesten met zonwering;
– De VvE-bijdrage is € 188,87 per maand (gezonde VvE);
– Ferroli HR combi-ketel (2021) in combinatie met WTW installatie;
– Volledig geïsoleerd;
– Entree van het appartementencomplex is voorzien van elektrische deuropeners;
– Parkeervergunning mogelijk en daarnaast huur parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage mogelijk (indien beschikbaar);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.