Simon Vestdijkstraat 4

Op een unieke locatie grenzend aan de groene rand van de wijk Groot Driene staat deze ruime vrijstaande bungalow met carport en een parkeerplaats op eigen terrein.

Deze levensloopbestendige woning biedt een aantrekkelijke indeling met onder andere een royale, lichte woonkamer met open keuken, een berging/bijkeuken en een aparte ruimte (met mogelijkheid voor een eigen ingang) uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de bungalow over drie goede slaapkamers en een ruime, nette tuin met meerdere terrassen en een overkapping, zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de achtertuin, die is gesitueerd op het zonnige zuiden, loop je direct langs de beek het mooie buitengebied van Driene in.

Golfclub Driene is slechts 300 meter lopen. Ook het winkelcentrum Groot Driene is op loopafstand en in nog geen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Hengelo. De Universiteit Twente en de binnenstad van Enschede zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Ruim en gelijkvloers wonen dus op een fraaie locatie!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de bungalow
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, en een hangend toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken met een plavuizenvloer en een grote raampartij met een deur naar het terras. Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, afzuigkap, koelkast en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met een deur naar de achtertuin en aansluitingen voor witgoed en CV-ruimte. Via de berging is de werk-/hobbykamer aan de voorzijde van het huis te bereiken. Via de woonkamer bereikt u de gang waaraan de 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De 1e slaapkamer is voorzien van een kastenwand, de 2e slaapkamer voorzien van een wastafel en de 3e slaapkamer is voorzien van een deur naar de tuin. Tenslotte is de badkamer voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een hangend toilet.

Tuin:
Aan de zijkant van de bungalow kunt u vanuit de woonkamer het terras bereiken. De tuin is nagenoeg rondom de bungalow gelegen, waarbij de hoofdtuin zich bevindt aan de achterzijde en de zijkant van de bungalow. Aan de voorzijde kan op eigen terrein onder de carport worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977;
– Energielabel: C;
– Inhoud: 500 m³;
– Woonoppervlakte: 129 m²;
– Perceeloppervlakte 535 m²;
– CV-combiketel: Remeha 2024 (eigendom);
– Bungalow met werkkamer voorzijde en een slaapvleugel met 3 slaapkamers;
– Levensloopbestendige bungalow met alle voorzieningen op één niveau;
– Fantastische ligging aan de rand van het buitengebied;
– Zonnige, op het zuiden gelegen tuin voor optimaal genieten van het buitenleven;
– Ruime oprit met carport, geschikt voor het parkeren van minimaal twee auto’s op eigen terrein;
– Het dakleer/-bedekking is in 2019 geheel vervangen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
– In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van niet-zelf-bewoning, ouderdom en mogelijke aanwezigheid van asbest.

Aanvaarding:
In overleg, eventueel direct beschikbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl.