Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Beschikbaar
7555 ND, Hengelo

Pasteurstraat 55

Vraagprijs: € 315.000 k.k.

Omschrijving

Een nieuwe kans voor starters en gezinnen om in de geliefde Woolderes te komen wonen!

Deze tussenwoning mét garage aan de Pasteurstraat 55 is namelijk te koop: Een fijn huis op een goede en groene locatie met onder andere 5 (slaap)kamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een onderhoudsarme achtertuin op het westen. De woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 116 m2 met onder andere een luxe badkamer en toilet die zijn vernieuwd in 2023 en een nette keuken.

De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd met een vrijstaande stenen garage die net als de achterom via het achtergelegen binnenterrein is te bereiken.

Er zijn al meerdere duurzaamheidsmaatregelen genomen waarbij de woning is voorzien van muur- en dakisolatie en isolerende beglazing en is hierdoor gewaardeerd met een energielabel B.

De Woolderes staat bekend om de ruime opzet, de hoeveelheid openbaar groen en de fijne woonbeleving! Met vrij en groen zicht aan de voorzijde, de supermarkt en school om de hoek, het Twickel op korte afstand en een gunstige ligging ten opzichte van zowel snelweg als centrum is het hier heerlijk wonen.

Pak je kans, kom dit leuke huis bezichtigen en wie weet kun jij binnenkort wel zeggen dat je gaat verhuizen naar de Woolderes. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, we leiden je graag rond!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt, de garderobe en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vervolgens bereik je de lichte Z-vormige woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een open haard. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel die in open verbinding staat met de keuken. De keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met spoelbak, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en een separaat kookgedeelte voorzien van gaskookplaat met afzuigschouw, magnetron en een heteluchtoven. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als de achterzijde tref je een ruime slaapkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en hoge kast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met CV-ketel en witgoedopstelling. Voorts een slaapkamer met dakkapel en toegang tot de ruime 2e slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels voorzien van sierbestrating. Onder de “Louvre” terrasoverkapping kun je heerlijk toeven waarbij je middels het kantelbare lamellendak zelf de hoeveelheid zon of schaduw kunt bepalen. De voortuin is in 2024 nieuw aangelegd. Bergruimte is er genoeg in de vrijstaande stenen garage die vanuit de Bantingstraat is te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 116 m²;
– Inhoud: 412 m³;
– Perceeloppervlakte: 306 m²;
– Leuke tussenwoning met in totaal 5 slaapkamers!
– Dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik;
– In 2023 vernieuwde badkamer;
– Markies aan de voorzijde;
– CV-ketel in eigendom, merk Intergas, 2010;
– Vrijstaande stenen garage.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
315.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
B
Bouwjaar
1975
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
315.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
B
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1975
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Achterom
Ja
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
West
Lengte
11.5 m
Breedte
5.8 m
Oppervlakte
67 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
412 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2

Parkeren

Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Locatie

Adres
Pasteurstraat 55
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
In woonwijk

Berging

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Pasteurstraat 55 – Document
Hengelo – Pasteurstraat 55 – Document 2

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
3520
Gem. grootte:
1.9
Mannelijke inwoners wijk
3455
Vrouwelijke inwoners wijk
3465
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2025 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet