Oude Molenweg 35-5

Wonen aan de rand van het centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt in een modern complex uit 2005 en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Met energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.

De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een L-vormige wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om buiten te zitten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is daarmee geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte aanwezig.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Zo heb je extra opslagruimte en altijd een vaste plek voor de auto.

De ligging is praktisch en centraal: winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo woon je met het gemak van de stad dichtbij, zonder in te leveren op het comfort van een ruim en licht appartement.

Kortom: een verzorgd en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en een centrale ligging aan de rand van het centrum van Hengelo.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en het balkon laat zien.

Indeling complex:
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau en toegangsdeur naar de hal met trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de inpandige bergingen en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling appartement (1e woonlaag):
Je komt binnen in de riante hal/gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang kom je de zeer ruime en lichte woonkamer binnen met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon toegankelijk. In de woonkamer is de airco-unit gelegen. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte en een bergruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2005:
– Energielabel: A+;
– Woonoppervlakte: 94 m2;
– Inhoud 309 m3;
– Comfortabel appartement gelegen in het centrum;
– Zeer royale woonkamer met balkon;
– Twee slaapkamers;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex;
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 115,- (wordt vermoedelijk verhoogd naar €130,-)

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit appartement?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl