Oslostraat 30

Starters en gezinnen opgelet: Een mooie nieuwe kans om in Slangenbeek te komen wonen, nabij het park en op verrassend duurzame wijze!

De hoekwoning, gelegen aan de Oslostraat 30, is gebouwd in 1995, voorzien van kunststof kozijnen en een kenmerkend lessenaarsdak. Op de begane grond heb je een fijne zithoek, eethoek, dichte keuken in hoekopstelling en een erg praktische bijkeuken. De verdieping biedt 3 slaapkamers en een complete badkamer (ruim, maar wel gedateerd). Door plaatsing van een vaste trap is er een royale zolderverdieping met een grote voorzolder en vierde slaapkamer ontstaan. Opvallend is het gunstige energielabel A+ door de recent geplaatste hybride warmtepomp; hoe fijn is dat!

De tuin is op het zuidoosten gelegen, keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en houten berging. De toegankelijkheid is uitstekend, want de tuin is te bereiken via het pad aan de achterkant, maar ook via de oprit! Parkeren kan bij dit huis dan ook op eigen terrein, waarbij ook voldoende ruimte overblijft voor bijvoorbeeld de fietsen.

Het huis bevindt zich op steenworp afstand van het fraaie “Waterpark Vossenbelt”, een heerlijk groene oase in de wijk waar je kunt wandelen, sporten en een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De wijk Slangenbeek is bekend door de diversiteit aan (jonge) woningbouw, voorzieningen voor onderwijs, sport en bovenal het complete winkelcentrum. Een praktische ligging in een fijne woonwijk, ideaal voor onder andere gezinnen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer in Z-vorm, waarbij de zithoek aan de voorzijde gelegen is en de eethoek aan de tuinkant is gesitueerd. De dichte keuken aan de achterzijde van het huis kent een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en is neutraal uitgevoerd. Als verlengstuk beschik je over een erg praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is wat gedateerd en kan naar wens worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel lichtinval door de dakkapel, plek voor wasmachine en droger en opstelling van CV-ketel en ventilatiebox. Meer dan de helft van de zolder bestaat uit een royale vierde (slaap)kamer, eveneens met een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding en op allerlei manieren bruikbaar.

Bijzonderheden:
– Woningtype: hoekwoning;
– Bouwjaar: 1995;
– Woonoppervlakte: ca. 125 m2;
– Perceeloppervlakte: 210 m2;
– Praktische begane grond met handige bijkeuken;
– 3 goede slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping;
– Grote tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer;
– Alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren;
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel A+, voorzien van kunststof kozijnen en hybride warmtepomp;
– Gelegen in de geliefde woonwijk Slangenbeek, zeer dicht bij het groene park;
– In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.