Lou Bandystraat 21

Een zee aan woonruimte en een fantastisch vrij zicht over weilanden: slechts twee van de mooie kenmerken die dit huis aan de Lou Bandystraat 21 te bieden heeft!

Nieuw in verkoop: deze royale, op de verdieping uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1987 en gelegen op een van de mooiste plekken in de Hasseler Es! Een ideaal woonhuis voor onder andere grote gezinnen, voor hen die niet zonder thuiswerkplek kunnen of simpelweg voor liefhebbers van ruimte. Door de uitbreiding op de eerste verdieping vind je hier al 5 (slaap)kamers, een zesde is op de zolder nog te realiseren. Ruimte te over!

De ligging van de woning is fraai: In een rustig deel van de wijk, met vrij zicht over de weilanden en een speeltuintje voor de deur, een ideale plek om fijn te leven als gezin. Natuurlijk zijn de voorzieningen in de wijk, waaronder het winkelcentrum, goed en vlot bereikbaar.

De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van extra isolerend glas en beschikt over 10 zonnepanelen. Enkel de CV-ketel heeft de nodige dienstjaren achter de rug, maar als je deze nog zou vervangen ben je helemaal klaar voor de toekomst!

Ben jij op zoek naar een groot huis op een toplocatie met allerlei mogelijkheden om jouw eigen droomwoning te realiseren? Kom dan gerust kijken bij de Lou Bandystraat 21 en laat je verrassen door dit leuke huis!

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Uitgebouwde entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van erker en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, van waaruit de tuin en de royale garage te betreden zijn. De begane grond is, ter plaatse van de hal, woonkamer en keuken, voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, maar liefst 5 (!) slaapkamers, een berg-/wasruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Een open zolderverdieping met opstelling van CV en diverse mogelijkheden tot gebruik, eventueel is hier bijvoorbeeld een zesde (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1987;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: 184 m2;
– Inhoud: 727 m3;
– Perceeloppervlakte: 261 m2;
– Een riant en compleet woonhuis, ideaal voor (grote) gezinnen;
– Voorzien van een oprit en een grote garage;
– Een fijne tuin op het zuidwesten gelegen;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
– Gelegen op een fantastische plek in de Hasseler Es;
– Binnen een straal van 1 km heb je een compleet winkelcentrum, 4 supermarkten en een bibliotheek!

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.