Loevestein 87

Heerlijk wonen op wandelafstand van het buitengebied van Hengelo! Dat kan in dit luxe afgewerkte appartement gelegen op de 1e verdieping van het in 2021 nieuw gebouwde complex. Vanzelfsprekend biedt dit appartement energielabel A++++, is het geheel voorzien van vloerverwarming en is het bijzonder smaakvol en luxe afgewerkt met een PVC-vloer, een luxe keuken met kookeiland en een complete moderne badkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met woonkeuken en via de openslaande deuren het balkon met een afmeting van ca. 4 m2. Op de begane grond heb je een berging en aan de voorzijde van het complex een eigen bovengrondse parkeerplaats.

Het complex beschikt over een afgesloten portiek en liftinstallatie en ligt aan de rand van de bebouwde kom van Hengelo. Het is op slechts enkele minuten fietsafstand van de wijkwinkelcentra van Hengelo Noord (Slangenbeek en Hasselo). Op korte afstand bevinden zich ook de uitvalswegen en de snelweg is gemakkelijk bereikbaar.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien.

Indeling van het appartement
Begane grond:
Keurige centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Eigen berging van circa 6 m2 en parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw.

Eerste verdieping (appartement):
Via de voordeur van het appartement kom je in de royale L-vormige hal met toiletruimte met fontein, meterkast, garderobe en de bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en warmtepompopstelling met boilervat (180 liter). De hal biedt toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is. Vervolgens kom je in de leefruimte met een grote woonkamer en veel lichtinval door de vele raampartijen. De open woonkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kastenwand met ingebouwde koffiemachine, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser op hoogte. Het kookeiland is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging in de lamp) en voldoende lades. Vanuit de keuken heb je middels de dubbele deuren toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC-vloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2021;
– Energielabel: A++++;
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m2;
– Inhoud: ca. 294 m3;
– Het appartement is luxe uitgevoerd en afgewerkt;
– Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
– Veel lichtinval door de diverse raampartijen;
– Balkon met uitzicht over de weilanden;
– Voorzien van een NIBE-warmtepomp met boilervat van 180 liter;
– Parkeren kan op het voorgelegen parkeerterrein;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 192,-.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.