Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Beschikbaar 7553 VX, Hengelo

Kerkstraat 94A

Vraagprijs: € 259.000 k.k.

Omschrijving

Wederom mogen wij een uniek appartement in het voormalig Anastasia Klooster aanbieden!

Het appartement aan de Kerkstraat 94A is misschien wel een van de meest fraaie in het gehele complex, aangezien op deze plek de voormalig kapel gesitueerd was. De hoogte en bogen in het plafond maken het tot een zeer ruimtelijk geheel. De (huidige) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een praktische badkamer, een open woonruimte en een zeer prettig ingedeelde entresol voor een prachtige werkplek! De hoogte en toepassing van een entresol geven een bijzondere beleving in het appartement. Vanuit de kamer heb je zicht naar de Kerkstraat. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw op eigen terrein en aan de zijkant van het complex heb je bergruimte voor opslag van spullen en/of fietsen. Een appartement met een moderne afwerking, een echt eigen plekje aan de rand van het centrum en tegelijkertijd omringd door groen.

Het oude Klooster St. Anastastia aan de Kerkstraat in Hengelo heeft een unieke locatie met veel belangrijke historische elementen. Het St. Anastasia Klooster werd in 1916 geopend voor de zusters. Ze gaven ruim 50 jaar leiding aan de R.K. meisjes- en jongensschool. In het jaar 1967 vertrekken de laatste zusters en wordt het gebouw verbouwd naar een kinderdagverblijf. Na jarenlange leegstand werd het Klooster in 2017 getransformeerd naar woonappartementen. Het Klooster is met uiterste zorg gerenoveerd. Met veel gevoel voor het karakter van het gebouw is de woning voorzien van alle eisen en gemakken die horen bij deze tijd. Veel authentieke elementen zijn in ere hersteld.

De ligging is zeer centraal in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik.

Enthousiast na het zien van de foto’s en wil je ervaren hoe het is om in een voormalig Klooster te wonen? Dan moet je dit appartement zeker van binnen zien.

De indeling is als volgt te omschrijven:
De gemeenschappelijke entree aan de linkerzijde geeft toegang tot een trappenhuis waaraan vier appartementen gelegen zijn. Op de 1e verdieping kom je het appartement binnen in de hal met garderobe en meterkast (en eveneens de CV-ketel). De hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein, de badkamer en de woonkamer. De badkamer in het appartement is voorzien van een inloopdouche, designradiator, thermische mengkraan, spotjes en een aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken is voorzien van oven, inductieplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je middels een vaste trap de fraaie entresol. Deze ruimte is zeer geschikt als werkplek of extra living. Aansluitend aan de entresol bevindt zich de slaapkamer.

Berging en buiten:
Achter het complex ligt de gezamenlijke tuin, een verscholen “parkje” in het centrum. Aan de zijkant van het complex is de individuele berging gelegen, een ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw zijn voor gezamenlijk gebruik.

Bijzonderheden:
– Woningtype: appartement;
– Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, echter vanaf 2016 getransformeerd naar appartementen;
– Woonoppervlakte: 65 m²;
– Energielabel: A;
– CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 (eigendom);
– Uniek appartement gelegen in een oude kapel;
– Hoogwaardige algehele afwerking met een nette complete keuken en modern sanitair;
– Fraaie combinatie tussen ‘karakteristiek’ van buiten en modern van binnen;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “parkje” in het centrum;
– Een berging van 4 m² aan de zijkant van het gebouw;
– Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Bij het complex zijn diverse parkeerplaats op eigen terrein;
– De VvE-bijdrage is € 225,- per maand;
– Voorschot energie is € 120,- per maand;
– Voor dit appartement aan de Kerkstraat is een projectnotaris aangesteld voor de akte van levering;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (aangezien de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond).

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
259.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
A
Bouwjaar
1916
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
259.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Bouw

Soort
Portiekflat
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1916
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Open portiek
Nee
Bouwjaar omschrijving
vanaf 2016/2017 compleet gerenoveerd.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
65 m2
Perceel oppervlakte
1.385 m2
Inhoud
213 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Parkeren

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Onderhoud

Binnen
Goed tot uitstekend
Buiten
Goed tot uitstekend

Locatie

Adres
Kerkstraat 94A
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Berging

Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Kerkstraat 94A – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
5060
Gem. grootte:
1.9
Mannelijke inwoners wijk
4925
Vrouwelijke inwoners wijk
4905
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet