Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Beschikbaar
7555 MJ, Hengelo

Jungstraat 8

Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in verkoop: deze royale vrijstaande woning met grote garage in de geliefde wijk de Woolderes!

Dit woonhuis aan de Jungstraat 8, gebouwd in 1975, zal je verrassen in ruimte en lichtinval. Een fijn huis met onder andere mooie leefruimtes op begane grond en eerste verdieping, een fraaie trappartij en een een garage van bijna 40 m2 die op allerlei manieren inzetbaar is; voor parkeren, voor hobby maar ook voor bijvoorbeeld kantoor of salon aan huis! De ligging in de wijk is fraai, namelijk op een hoek van de kruising met daardoor erg veel ruimte aan voor- en zijkant.

Het onderhoudsniveau van de woning is goed te noemen, maar de interne afwerking is gedateerd; dit geeft de gelegenheid om je eigen draai te geven aan het interieur, om er echt een eigen “thuis” van te maken. De Woolderes staat bekend om de ruime opzet, de hoeveelheid openbaar groen en natuurlijk de ligging nabij het Twickel. Het buitengebied is in een mum van tijd bereikt! Overigens zijn ook de snelweg en het centrum, via de Deldenerstraat, ook vlot te bereiken. Simpelweg een fijne plek om te wonen!

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging als jij op zoek bent naar een te moderniseren vrijstaand huis op een fijne plek.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree via de royale oprit met carport, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de L-vormige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een haard en grote raampartijen. De open keuken bevind zich aan de achterzijde, voorzien van gedateerde L-opstelling met enkele apparaten. Hierachter tref je de praktische bijkeuken met bijvoorbeeld witgoed, een separate bergkast met opstelling van CV, toegang tot de achtertuin en een doorloop naar de grote garage. De garage kan op diverse manieren worden gebruikt en heeft tevens een eigen toegang vanaf de oprit! De tuin is om het huis gelegen aan voor-, zij- en achterkant. Keurig verzorgd en aangelegd met veel divers groen.

Eerste verdieping:
Via een fraaie trappartij met bordes kom je op de overloop. Vanuit hier toegang tot 4 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed van formaat, twee zijn royaal te noemen. De badkamer is vrij recent nog deels geüpdatet, kent een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Vliering:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken; een grote ruimte over de gehele diepte van de woning, waar je enorm veel spullen kunt opbergen; zo behoudt je de overige ruimtes in huis voor een meer praktisch gebruik!

Bijzonderheden:
– Woningtype: vrijstaand woonhuis;
– Bouwjaar: 1975;
– Woonoppervlakte: ca. 156 m2 (exclusief garage!);
– Perceeloppervlakte: 427 m2;
– Erg ruime woonkamer/zithoek met veel lichtinval;
– Gedateerde keuken, zeer praktische bijkeuken;
– 4 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping;
– Grote bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap;
– Grote garage, divers te gebruiken;
– Energielabel C (opname 2020);
– Grotendeels dubbelglas (deels HR++), muur- en vloerisolatie;
– Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk de Woolderes;
– In de koopakte wordt een 10% bankgarantie/waarborgsom opgenomen;
– In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, asbest en niet-zelfbewoning.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
525.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
C
Bouwjaar
1975
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
525.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1975
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit
Normaal
Achterom
Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
427 m2
Inhoud
797 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
59 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2

Parkeren

Soorten
Aangebouwd steen, Garage met carport
Voorzieningen
Elektra, Water
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
3

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk tot goed

Locatie

Adres
Jungstraat 8
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
In woonwijk

Berging

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Jungstraat 8 – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
3520
Gem. grootte:
1.9
Mannelijke inwoners wijk
3455
Vrouwelijke inwoners wijk
3465
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2025 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet