Gentplein 6

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met alles binnen handbereik? Dan is deze royale eengezinswoning in de wijk Slangenbeek met inpandige garage, eigen oprit en zonnige tuin precies wat je zoekt.

Deze woning verrast je met een lichte royale woonkamer, drie slaapkamers, maar liefst 14 zonnepanelen en een heerlijk zonnige tuin. Met een basisschool aan de overkant en winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op steenworp afstand is dit de ideale plek voor starters én (jonge) gezinnen.

Verder biedt deze woning een zee aan mogelijkheden om naar eigen wens in te delen:
De inpandige garage kan eenvoudig worden getransformeerd tot extra (slaap)kamer met eventuele badkamer op de begane grond. Dankzij het platte dak kun je zelfs nóg twee extra kamers realiseren boven de garage. Ideaal voor een groter gezin of als je graag levensloopbestendig wilt wonen!

De woning is netjes onderhouden, maar aan de binnenzijde is een algehele modernisering gewenst. Denk hierbij aan het vernieuwen van de wand- en vloerafwerking en het afronden van de badkamer. Een mooie kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en er een eigentijds en persoonlijk thuis van willen maken

Kortom, een fijne woning met veel potentie en gelegen op een geweldige plek in een gewilde wijk!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met trapopgang, een handige trapkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de inpandige garage als de riante woonkamer (ca. 45 m2). De lichte woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime plek voor een eethoek. De open keuken met inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een hoekopstelling.
Vanuit de hal is ook de inpandige garage direct bereikbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: parkeren, opslag, een hobbyruimte of na enkele aanpassingen zelfs een extra badkamer en/of slaapkamer!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers (waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde) en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De centraal gelegen badkamer dient nog verder te worden afgewerkt. Daarnaast is er een handige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine. Het platte dak boven de garage biedt de mogelijkheid om op deze verdieping twee extra kamers te realiseren, om het aantal slaapkamers uit te breiden naar maar liefst 5.

Buiten:
Direct achter de woning ligt een terras, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Een fijne plek voor een lounge- of eethoek! De achtertuin is aangelegd met veel groen, ligt op het zuidwesten en veel zon. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via een praktische achterom.

Bijzonderheden:.
– Bouwjaar: 1999;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 122 m²;
– Inhoud: 508 m³;
– Perceeloppervlakte: 230 m²;
– Riante geschakelde woning met garage en oprit;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Voorzien van 14 zonnepanelen;
– Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen!
– Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste);
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.