F. Zernikestraat 121

Te koop: dit bijzonder goed en modern uitgevoerde appartement (type maisonnette), gelegen op de twee bovenste woonlagen van het complex. Het biedt een wijds uitzicht en een comfortabele woonoppervlakte van 85 m²!

Het appartement beschikt op de eerste woonlaag over een ruime entree, een dichte keuken met een luxe keukenopstelling en een lichte woonkamer met balkon. De verdieping biedt drie slaapkamers, diverse ingebouwde kasten en een luxe uitgevoerde badkamer. Hier kun je direct wonen!

Het appartementencomplex is verzorgd en goed onderhouden, met een afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fiets of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging van het appartement is bijzonder praktisch: alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, het complete winkelcentrum Esrein, scholen en de binnenstad van Hengelo, zijn binnen enkele minuten te voet of per fiets te bereiken.

Ben jij op zoek naar een eigen plek, een prettige woonruimte op een zeer praktische locatie en bovenal een woning waar je geen verbouwing aan hoeft te doen? Dan is deze maisonnette aan de F. Zernikestraat 121 wellicht iets voor jou. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit ruime, instapklare appartement!

Indeling van het appartement
Eerste woonlaag:
Via de voordeur kom je binnen in de hal, met trap, meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De keuken is logisch ingedeeld en luxe uitgevoerd, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en voelt dankzij de brede raampartij prettig licht en ruim aan. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en een fijne buitenruimte biedt.

Tweede woonlaag:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: één ruime kamer en een tweede kamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim van formaat. Op deze verdieping heeft elke slaapkamer een vaste kast, waardoor in alle kamers handige opbergruimte aanwezig is.

Buiten:
Het balkon sluit direct aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Hier kun je ontspannen na het werk of in het weekend, en dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je van de middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1968;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 85 m²;
– Inhoud: 280 m³;
– Keurig onderhouden en instapklaar appartement op een mooie en centrale locatie nabij het centrum;
– Voorzien van een luxe, moderne keuken en badkamer;
– Maar liefst 3 (slaap)kamers, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers maar ook voor een jong gezin;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 256,24 (inclusief voorschot stookkosten van €92,00).
– In 2020 is de dakbedekking van het complex vernieuwd en is het gebouw tegelijkertijd voorzien van zowel gevel- als dakisolatie;

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg, kan op korte termijn.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.