Everlo 33

Modern, ruim en comfortabel; slechts een greep uit de zaken die deze tussenwoning zo aantrekkelijk maken. De gezinswoning biedt plaats aan 3 slaapkamers, met ruimte voor een of twee extra slaapvertrekken op de zolder. Het geheel is perfect afgewerkt zodat klussen overbodig is. Een prachtige PVC-vloer met hoge plinten, strak afgewerkte wanden, een nette open keuken en een comfortabele en moderne badkamer maken dat deze woning direct kan worden betrokken. Het kozijnwerk aan de buitenzijde van de woning is uitgevoerd in kunststof en daardoor onderhoudsarm. Bovendien is het woonhuis volledig geïsoleerd en voorzien HR++ beglazing , waardoor de energielasten laag zijn. Je beschikt over relatief veel ruimte doordat de woning beschikt over een fraaie veranda in de achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeerhavens. Je woont op de grens tussen woonwijk en landelijk gebied. Dit maakt de locatie perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en hondenbezitters, terwijl alle voorzieningen van wijkcentrum Hengelose Es binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vind je o.a. kinderopvang, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Het centrum is in enkele minuten bereikbaar per fiets. Via de nabijgelegen A1 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime living is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een fraaie parket vloer met hoge plinten, strak afgewerkte wanden en een inbouwkast onder de trap. De tuindeur geeft toegang tot achtertuin. Aan de voorzijde tref je de riante open keuken. Deze is ingericht middels een L-vormige keukenmeubel. De inbouwapparatuur betreft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

Eerste verdieping:
Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een PVC-vloer en raampartijen met een draaikiepvenster. In de volledig betegelde badkamer, eveneens voorzien van een raampartij met draaikiepvenster, vind je een badkamermeubel met lades, wastafel en een spiegel, een inloopdouche, radiator en wandcloset.

Tweede verdieping:
De zolderetage kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Er is mogelijkheid voor een slaap- of werkkamer, maar ook een praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden. De zolder is afgewerkt met een dakraam en biedt plaats voor witgoedaansluitingen, CV-ketel en mechanische ventilatie.

Buiten:
Via een achterom bij de woning bereik je de achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze is onderhoudsarm uitgerust met een terras, gazon, borders met kleurige beplanting en achterin een houten schuur met aangrenzende veranda.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2015;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 113 m²;
– Inhoud: 413 m³;
– Perceeloppervlakte: 150 m²;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2015 (eigendom);
– Goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning
– Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de zolderverdieping;
– Achtertuin op het noordwesten met gezellige veranda en houten schuur.
– Heerlijk ruime en zeer complete open keuken;
– Moderne en comfortabele badkamer.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.