Draaitor 12

Op een aantrekkelijke locatie en aan een rustige straat in de wijk Het Broek gelegen, bevindt zich deze geschakelde semi-bungalow met inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Jong en oud zullen zeker de slaapkamer met badkamer op de begane grond waarderen! Voor gasten of kinderen zijn er bovendien nog twee slaapkamers op de eerste verdieping.De woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is heerlijk licht. Via de tuindeuren is het terras en de tuin te bereiken. De ruime inpandige berging biedt een wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor opslag en fietsen. De op het zuidoosten gelegen tuin biedt volop privacy en is zeer verzorgd aangelegd. Op korte afstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, de snelweg A1, scholen, sportverenigingen en het buitengebied.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de ruime inpandige bijkeuken/berging met plek voor witgoed, gang met toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein, toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafel en designradiator, en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een open (woon)keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Ook is via de woonkamer de slaapkamer bereikbaar, van waaruit ook de badkamer te bereiken is.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel, en een bergruimte met CV-opstelling. Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer.

Buiten:
De grotendeels onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een houten berging en is bereikbaar via een eigen achterom. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 113 m2;
– Inhoud: 401 m3;
– Perceeloppervlakte: 226 m2;
– Slapen en baden op de begane grond!
– CV-ketel: Intergas 2006, eigendom;
– Aan rustige straat gelegen;
– Volledig geïsoleerd;
– Tuin op het zuidoosten;
– Parkeren op eigen terrein.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.