Coldstream 132

Nieuw in verkoop: dit ruime en verrassend lichte appartement aan de Coldstream 132 in Hengelo. Het appartement biedt onder andere een ruime woonkamer met een heerlijke hoeveelheid lichtinval, een halfopen keuken, twee grote slaapkamers en een beschut gelegen balkon op het zuidwesten. Een fijn thuis, rustig gelegen en tegelijkertijd nabij de voorzieningen van de stad!

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Sabaton: een jong complex (bouwjaar 2000) met slechts enkele woningen per woonlaag, een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een berging behorende bij het appartement. De woning ligt op de tweede woonlaag (1e verdieping), waardoor je op het balkon beschut zit en op groen uitkijkt. Zeker ook voor diegene die niet van hoogte houdt, is dit een heerlijk plekje.

De ligging net buiten het centrum zorgt ervoor dat je hier relatief rustig woont, vrij door groen en grote zichtlijnen richting het Bevrijderslaantje, maar met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op relatief korte afstand. Een geliefde plek om te wonen!

Ben jij op zoek naar een appartement, gelijkvloers wonen en benieuwd of je aan de Coldstream 132 het juiste gevoel krijgt? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via telefoon of mail; we plannen graag een bezichtiging met je in!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante informatie over de woonomgeving!

Indeling complex:
Begane grond:
Gesloten entree die leidt naar de centrale hal voorzien van videofooninstallatie/intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Indeling appartement:
Entree/hal, gang met separaat toilet met fontein, toegang tot een ruime slaapkamer, een goede tweede slaapkamer met vaste kast en een badkamer met toilet, bad, inloopdouche en wastafel. Technische ruimte met handige berg-/provisieruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV-ketel.
Vanuit de gang kom je in een ruime T-vormige woonkamer met een halfopen keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast. De woonkamer biedt door de grote glaspartijen een bijzonder fraai uitzicht met aansluitend het ruime balkon van circa 11 m2 gesitueerd op het zuidwesten.

Parkeerkelder:
Middels een elektrische deur met afstandsbediening is de afgesloten parkeerkelder te bereiken met eigen parkeerplaats en eigen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2000;
– Woonoppervlakte: ca. 90 m2;
– Inhoud: 298 m³;
– Met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Eigen berging in de kelder;
– Definitief energielabel: A;
– Ruim balkon van 11 m2;
– CV-installatie: Intergas 2018, (eigendom);
– Centrum van Hengelo op loopafstand;
– Maandelijkse VVE-bijdrage €175-,.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Niet zelfbewoningsclausule;
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg, echter op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.