Cardiffstraat 42

Nieuw in verkoop: deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Slangenbeek met onder andere een oprit, royale woonkamer en open keuken biedt een hele mooi kans op een fijn thuis in een mooie en groene woonwijk!

Het huis is erg rustig gelegen aan een doodlopend gedeelte van de Cardiffstraat en is een erg geschikt thuis voor starters of (jonge) gezinnen! Met het winkelcentrum op korte afstand, uitvalswegen op steenworp afstand en ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, ontbreekt het je hier aan weinig.

De woning is netjes onderhouden, maar mag van binnen wel een goede opfrisbeurt gebruiken. Wand- en vloerafwerking zul je opnieuw willen verzorgen, de keuken is functioneel maar gedateerd. Het is daarom mooi meegenomen als je handig bent en/of het niet bezwaarlijk vind om te klussen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is in het midden van het huis geplaatst, met aan de voorkant ruimte voor de eettafel. Ondanks de leuke indeling is de keuken ook naar de voorzijde te brengen, anders in te delen. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning aan de tuinzijde gesitueerd, waarmee je veel ruimte hebt voor een zithoek en volledig vrij leeft richting de tuin. De tuin is groen, beschut en voorzien van achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, de ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel aan de voorzijde van het huis en tot slot een riante bergruimte met opstelling van CV, MV en witgoedaansluitingen. Deze bergruimte leent zich ook uitstekend voor het omtoveren tot grote slaapkamer, door slechts een toevoeging van een dakkapel of dakraam.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Woningtype: Tussenwoning;
– Bouwjaar: 1997;
– Woonoppervlakte: ca. 102 m2;
– Perceeloppervlakte: 166 m2;
– Ruime woonkamer, open keuken;
– 2 slaapkamers, een derde hele grote kamer is eenvoudig te realiseren;
– Alle potentie om jouw eigen plekje te creëren;
– Een rustige ligging aan de achterzijde, veel groen in de nabijheid;
– Gelegen in geliefde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen nabij;
– Energielabel: A;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl.