Beatrixstraat 55

Woningzoekers in Haaksbergen opgelet: kijk jij al even uit naar een leuke (hoek)woning, houd je van een grote tuin en wil je in korte tijd in het centrum kunnen zijn? Dan is deze modern uitgevoerde en onderhoudsarme hoekwoning aan de Beatrixstraat 55 wellicht wat voor jou!

De woning, gebouwd eind jaren ’50, kent onder andere een lichte woonkamer en open keuken, een fijne serre, een erg royale tuin en 4 (slaap)kamers op de verdiepingen. Een modern huis waar je niet veel aan hoeft te veranderen als dat niet jouw ding is. De woning is daarnaast voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-glas, schilderwerk wordt daarmee dus ook beperkt!

De ligging in Haaksbergen is praktisch: allerlei voorzieningen, waaronder het centrum, supermarkten en scholen, zijn op korte afstand te bereiken. Een fijne uitvalsbasis, een grote tuin met parkeren op eigen terrein, simpelweg een leuk huis om bijvoorbeeld jouw wooncarrière te starten!

Word jij enthousiast bij het zien van de foto’s en ben je nieuwsgierig naar de werkelijkheid? Bel ons dan snel, we leiden je graag rond en wie weet tref jij jouw nieuwe thuis!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. Binnenkomst in de ruime open keuken met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel. De woonkamer is hieraan verbonden, aan de voorzijde van de woning gelegen en prettig licht door de grote raampartij. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en keuken! Ook vind je hier de aangebouwde stenen berging en de riante achtertuin waar je eindeloos kunt tuinieren en kinderen zich fantastisch kunnen uitleven!

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers en de compacte badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met een wat beperkte hoogte, maar goed bruikbaar als bijvoorbeeld werkplek, logeerkamer, hobbyruimte of simpelweg als bergruimte. Ook is hier de CV-ketel geplaatst.

Bijzonderheden:
– Woningtype: hoekwoning;
– Bouwjaar: 1959;
– Woonoppervlakte: ca. 85 m2 (exclusief serre van 16 m2);
– Perceeloppervlakte: 340 m2;
– Een praktisch instapklare, onderhoudsarme woning;
– Ideaal woonhuis voor onder andere starters en tuinliefhebbers;
– Een mooie open woonruimte met goede zithoek en open keuken;
– Een fijne serre als verlengstuk van de woonkamer en keuken;
– 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping, een handige (berg)zolder met dakraam;
– Een ruime voortuin met parkeren op eigen terrein en een erg diepe, vrij gelegen achtertuin;
– Een fijne plek om te wonen met vele voorzieningen binnen handbereik, enkele minuten fietsen naar het centrum;

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.