Vanekerstraat 177

Aan de rand van de wijk Deppenbroek bevindt zich, op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex Vanekerstaete, dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement met twee balkons, een eigen berging op de begane grond en een extra berging op de vierde verdieping.

Het appartement biedt een prettige combinatie van comfort, licht en praktisch gemak. De indeling is ruimtelijk opgezet met een lichte woonkamer, open keuken en royale slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons is er altijd een fijne plek om buiten te zitten.

Het complex is voorzien van een lift en werd in 2011 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Deppenbroek, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook het groene buitengebied van ’t Vaneker ligt op loopafstand, terwijl het centrum van Enschede binnen tien minuten te bereiken is per fiets of bus.

Dit appartement is daarmee ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig plekje met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling complex:
Via de afgesloten entree bereik je het trappenhuis en de lift, die beide toegang bieden tot de verschillende woonlagen van het complex. Daarnaast bevindt zich hier de eigen berging, gelegen in een extern gebouw. Ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte.

Appartement:
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving.

De keuken is praktisch ingedeeld met een recht keukenblok, voorzien van de benodigde apparatuur en aansluitingen voor witgoed. Ook vanuit hier is er toegang tot een tweede balkon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. In beide hallen en in de woonkamer bevinden zich meerdere vaste kasten, die zorgen voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1969;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 74m²;
– Inhoud: ca. 244 m³;
– Ruime woonkamer met grote raampartijen;
– Twee balkons op het westen;
– De VvE-bijdrage is € 242,00 per maand;
– Voorschot stookkosten van € 123,00 per maand.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden zodra een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
– Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule mogelijk van toepassing;
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.