Van Heutzplein 22+23 ong
Vraagprijs: € 478.000 k.k.
Omschrijving
Echt een unieke kans! Deze woning is uitermate geschikt voor de grotere gezinnen, aangezien van deze huizen (Van Heutzplein 22+23) één woning is gemaakt. Je beschikt in deze woning immers over maarliefst 10 slaapkamers!
Deze aantrekkelijke woning ligt aan een rustige straat/pleintje in de zeer geliefde wijk Hogeland, op wandelafstand van zowel het buitengebied als op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf aanwezig. Er zijn volop sport- en recreatievoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij onder andere de Lidl.
Zie jij het wel zitten om je leven voort te zetten in deze leuke jaren ’30 tussenwoning aan het van Heutzplein 22+23? Bel of mail ons dan voor het plannen van een bezichtiging!
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Voor een complete indeling van de woning neem een kijkje bij de aanmelding van het van Heutzplein 22 en het van Heutzplein 23. De woningen zijn middels een doorgang van de hal en overloop op de 1e verdieping met elkaar verbonden.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1933;
– Energielabel: D
– Woonoppervlakte: 224 m² ;
– Inhoud: 771 m³;
– Perceeloppervlakte: 270 m²;
– Zeer ruime hoekwoning;
– Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2024 (eigendom) en Vaillant, bouwjaar 2014 (huur);
– Beschikt over 10 slaapkamers;
– De woning is op de 1e verdieping in 2017 en 2023 uitgebouwd met twee extra slaapkamers;
– Riante schuur met veranda in de achtertuin;
– Woning zeer geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen.
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule mogelijk van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- 478.000
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Energieklasse
- D
- Bouwjaar
- 133
Kenmerken
Algemeen
- Koopprijs
- 478.000
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Energie
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Recreatiewoning
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 133
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Achterom
- Ja
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Noordwest
- Lengte
- 10 m
- Breedte
- 10 m
- Oppervlakte
- 100 m2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 224 m2
- Perceel oppervlakte
- 270 m2
- Inhoud
- 771 m3
- Oppervlakte externe bergruimte
- 14 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
Parkeren
- Soorten
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
Onderhoud
- Binnen
- Redelijk tot goed
- Buiten
- Redelijk tot goed
Locatie
- Adres
- Van Heutzplein 22+23 ong
- Plaats
- Enschede
- Provincie
- OVERIJSSEL
- Land
- Nederland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Berging
- Soort
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Foto’s
Plattegronden
