Oldenzaalsestraat 242

Deze mooie, ruime en instapklare maisonnette is gelegen op de 3e en 4e verdieping en biedt een woonoppervlak van maar liefst 103 m2! De indeling is perfect met een ruime woonkamer met balkon en een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur op de 1e woonlaag en 3 echt goede slaapkamers met een 2e balkon en de badkamer op de 2e woonlaag. De afwerking en het onderhoud zijn erg goed en de maisonnette kan dan ook zo betrokken worden! Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging en op het achterterrein kan geparkeerd worden. Deze parkeerplaatsen zijn te huur (mits beschikbaar) voor een bedrag van €15,– per maand.

Het karakteristieke appartementencomplex is gebouwd in 1958 en is aangewezen als een gemeentelijk monument vanwege zijn beeldbepalende uiterlijk. Aan de buitenzijde is het appartementencomplex omhaagd en voorzien van een aantal perken.

Een zeer aantrekkelijke plek om te wonen qua uitstraling, ruimte en instapklare afwerking en dan ook nog eens op loopafstand van het centrum van Enschede gelegen!

TIP!: Elst&Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de berging van circa 12 m². Ruim genoeg voor de fietsen en voor spullen welke je misschien niet zo vaak gebruikt.
Het appartementencomplex is te betreden via een de karakteristieke trap aan de voorzijde, die leidt naar de entree. Je komt uit in de centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen en het trappenhuis.

De maisonette gelegen op de 3e en 4e verdieping:
1e woonlaag:
Via de galerij bereik je de maisonette met een overdekte entree. Hal/gang met garderobe, meterkast/bergruimte onder de trap en toilet met fontein, een ruime (woon-)keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, 3-lade vriezer, oven en 4-pits gasfornuis. Het keukenraam is voorzien van een rolluik en in de keuken is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Straatgerichte woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer met deur naar het balkon met een vrij uitzicht.

2e woonlaag:
Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers te bereiken (allen voorzien van zelfde fraaie laminaatvloer als 1e woonlaag) waarvan twee met vaste kastruimte en de grote slaapkamer met toegang tot het 2e balkon. Comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafel.

Buiten:
Op beide verdieping is een balkon aanwezig welke zijn gesitueerd op het westen. Je kijkt hier mooi uit over de levendige Oldenzaalsestraat.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1959;
– Woonoppervlak: 103 m2;
– Berging: circa 12 m2;
– Servicekosten: €150,– per maand;
– Energielabel D;
– Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument;
– Op korte afstand van het centrum gelegen:
– Instapklaar!;
– Parkeerplaats te huur: €15,– per maand (mits beschikbaar);
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.