Oldenzaalsestraat 10-26

Rustig wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede! Je loopt zo de deur uit voor de dagmarkt, de Albert Heijn, het Van Heekplein of een terrasje op de Oude Markt.

Mooi 3-kamerappartement in wooncomplex “De Blenken”, gelegen op de 2e verdieping met balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats.

De locatie voorziet o.a. in rustig-, zelfstandig- en veilig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling: hal/entree, meterkast, toilet, nette badkamer met 2e toilet, douche, badkamermeubel en opstelling voor wasmachine/droger, hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer en balkon, 2e slaapkamer, lichte woonkamer met een vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het Zuiden, nette open keuken v.v. vaatwasser, afzuigkap en losse oven met keramische kookplaat en koelkast/vriezer. De praktische inpandige berging is voorzien van een kastenwand en de cv-ketel.

Het wooncomplex is gebouwd in 1999 en beschikt over huur- en koopappartementen. Zelfstandig wonen, maar desgewenst ook de mogelijkheid om gebruik te maken van gemeenschappelijke voorzieningen. De binnentuin en het atrium bieden je een relaxed verblijf. Je kunt echter ook meedoen aan activiteiten in de recreatieruimte. Een bijkomend voordeel is, dat je als bewoner gebruik kunt maken van de wasserette en fietsenstalling in het gebouw. Direct voor de ingang van het complex bevinden zich twee bushaltes.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtigingsafspraak in!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1999;
– Woonoppervlakte: ca. 66 m2;
– Volledig geïsoleerd;
– Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: €165,37,-;
– Minimale leeftijd bewoners 55 jaar;
– De cv-ketel is een Remeha Tzerra HR-combiketel, deze is van 2017 en is eigendom;
– Het appartement is voorzien van elektrische zonnewering en een rolluik;
– Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een gezamenlijke fietsenberging;
– Energielabel: A;
– Het appartement is goed en zorgvuldig onderhouden en is daardoor zo te betrekken!

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl