Mooienhof 137

Luxueus wonen in dit bijzonder fraai afgewerkte 3-kamer appartement met een adembenemend uitzicht vanaf de 18e woonlaag gelegen in de meest bekende en hoogste woontoren (Alphatoren) van Twente met een berging en TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN in de parkeerkelder! Vanuit de woonkeuken, de woonkamer en de twee slaapkamers heeft u door het vele glaswerk veel daglichttoetreding en een fenomenaal uitzicht over een groot deel van Enschede. Het appartement is sfeervol en modern afgewerkt met een complete badkamer, een fraaie keuken met een spoel-/kookeiland, veel inbouwapparatuur, glazen deuren en een gietvloer met vloerverwarming. Bij dit appartement hoort een tweetal eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder alsmede een inpandige berging (v.v. elektra). Op de 28e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte waarvan de bewoners van de Alphatoren exclusief gebruik kunnen maken. Het appartementencomplex zelf heeft een beveiligde entree en er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is midden in het bruisende centrum van Enschede met in de nabijheid onder meer de Oude Markt, het Van Heekplein met de grote, bekende zaterdagmarkt en veel bekende winkelketens. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, mede dankzij de goede ligging richting het buitengebied en de snelweg A35.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning/appartement met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement laat zien.

Het appartement:
Entree complex: een statige trap biedt toegang tot de royale entree waar zich het trappenhuis, de lift en postbussen bevinden.

Indeling appartement: binnenkomst in de ruime hal/gang, hangend toilet met fontein en toegang tot de 2 slaapkamers met glazen schuifdeuren waarvan er op dit moment 1 is ingericht als walk-in-closet met vaste kastenwand, een luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad met jets en een wastafel met meubel. Royale woonkamer met grote raampartijen en dus heerlijk veel natuurlijk lichtinval, eethoek met prachtig uitzicht over Enschede en een open keuken uitgerust met een sfeervol kook-/spoeleiland, een wijnkoelkast, een stoomoven, een combi-oven, een koffiemachine, een 4 pits-inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, een koelkast en een composieten aanrechtblad. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Parkeerkelder: onder het complex bevindt zich de (afgesloten) parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008;
– Woonoppervlakte 112 m²;
– Inclusief berging en TWEE PARKEERPLAATSEN in de parkeerkelder;
– Luxe 3-kamer appartement gelegen op de 18e verdieping;
– Maandelijkse VVE bijdrage á € 294,21,-;
– Gelegen midden in het centrum van Enschede;
– Energielabel A;
– Gasloos en energiezuinig;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.