Tuinlaan 181a

Verrassend ruim Dat zijn de eerste woorden dat we van deze riante twee-onder-een-kapwoning vinden!

Aan de Tuinlaan op een erg gunstige locatie gelegen, tref je deze recent gebouwde tweekapper met alles erop en eraan. Zo is de woning onder andere uitgebouwd in 2020 met een serre, beschikt het huis over een veranda in de op het zuiden gelegen achtertuin, een moderne keuken en badkamer en oprit met voldoende ruimte voor diverse auto’s. Met een woonoppervlakte van ruim 173 m2 en een perceel van 325 m2 kunnen we gerust stellen dat dit een riant woonhuis is!

Deze verkopers hebben tijdens de bouw fraaie keuzes gemaakt met betrekking tot uitrusting van de woning, waardoor het je hier aan niets zal ontbreken. Omdat de woning in 2016 is gebouwd, hoef je je daarnaast geen zorgen te maken over bouwkwaliteit en binnenklimaat; de woning is goed geïsoleerd en bied je, mede door de prettige indeling, een fijn huis om in te leven. Tel daarbij de 14 zonnepanelen op en dit maakt de volledig geïsoleerde woning ook tot een duurzaam geheel.

De locatie is gunstig te noemen omdat je praktisch alle voorzieningen op korte afstand kunt bereiken; zo kun je fietsend naar het centrum met compleet winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen, maar ben je ook binnen de kortste keren op de snelweg of het buitengebied. Ook recreatie- en sportvoorzieningen ligging om de hoek; kortom, een locatie die erg interessant is!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken aan de achterzijde. Voorzien van een fraaie en complete keukenopstelling te noemen! Openslaande deuren geven je toegang tot de serre. De keuken en riante L-vormige woonkamer met erker staan in open verbinding tot elkaar. Vanuit de keuken is eveneens de garage te bereiken, waar kantoor gehouden kan worden of misschien een gave hobbyruimte kan worden gerealiseerd. Ook is vanuit deze garage zowel de oprit aan de voorzijde, als de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Riante overloop, aan de voorzijde 2 slaapkamers van goed formaat, aan de achterzijde een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en toilet. De grote ouderslaapkamer is eveneens aan deze zijde gesitueerd en beschikt over een riante inloopkast.

Tweede verdieping:
Open zolder met CV-ruimte, wasopstelling en een bergzolder met dakraam, met de mogelijkheid om een tweetal slaapkamers te creëren.

Tuin:
Aan de voorzijde is een oprit gelegen voor meerdere auto’s en middels een achterom komen we in de op het zuiden gelegen achtertuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016;
– Woonoppervlakte: 173 m2;
– Inhoud: 743 m3;
– Perceeloppervlakte: 325 m²;
– Energielabel: A;
– Riante twee-onder-een-kapwoning met serre (2020);
– Zeer compleet en luxe woonhuis;
– Mogelijkheid voor 5 slaapkamers!
– 14 zonnepanelen (2016);
– Grote garage met mogelijkheid voor praktijk- of werkruimte;
– Achtertuin met overkapping, berging en achterom;
– Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
– Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
– Gelegen in de populaire wijk Bornsche Maten met alle nodige voorzieningen op loop- en fietsafstand;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.