Aurelia 19

Wauw! Een hartstikke mooie kans om in de Bornsche Maten te (komen) wonen, kant en klaar, luxe en net even iets anders dan de standaard 😉

Deze gave hoekwoning is gebouwd in 2020, kent een woonoppervlakte van ca. 130 m2 en is gelegen in een leuke straat met fraaie woningbouw! Een van de leuke en onderscheidende kenmerken van dit huis is de verdeling van de begane grond, waarmee je aan de voorzijde een ruime woonkamer hebt en aan de achterzijde een heuse woonkeuken; hoe mooi is dat! Op de verdiepingen vind je 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolderruimte voor onder andere wassen en bergen.

Vanzelfsprekend zijn alle gemakken van een jonge woning hier van toepassing: Een algehele strakke afwerking, hoge plafonds, een nieuwe uitvoering van keuken en sanitair, uitstekende isolatie en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. Een fijn, comfortabel thuis

Het huis is gelegen in een jong deelplan in de Bornsche Maten, te weten “Nieuw Boorn”, dat gekenmerkt wordt door de onderscheidende architectuur binnen de buurt. De woningen zijn net even anders dan anders! De woonwijk Bornsche Maten staat bekend om haar hoeveelheid groen, de kindvriendelijkheid en gemoedelijke sfeer; een erg fijne plek om te wonen, aldus bewoners.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van het huis de fijne “gesloten” woonkamer, aan de achterzijde de woonkeuken met daarachter de zeer praktische bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van een complete opstelling, van alle gemakken voorzien en voorziet in plek voor een grote eettafel. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin, waar je beschikt over een beschut en onderhoudsvriendelijk buiten, voorzien van tuinberging en achterom. Achter het huis zit je heerlijk onder de overstek van het huis, een knusse plek om in de zomermaanden tot laat te borrelen.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is in het midden van het huis gesitueerd, voorziet in een inloopdouche, toilet en luxe wasmeubel met wastafel. De gehele verdieping kent een hoogwaardige, strakke afwerking en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van CV-ketel (2020, Intergas, eigendom), mechanische ventilatie, aansluiting voor witgoed en de nodige ruimte voor bergen. Een separate, vierde (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning, die naast slapen ook uitermate geschikt is als bijvoorbeeld werkplek of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
– Woningtype: hoekwoning;
– Bouwjaar: 2020;
– Woonoppervlakte: ca. 130 m2;
– Perceeloppervlakte: 165 m2;
– Een luxe uitgevoerd woonhuis, compleet en modern;
– Voorzien van een separate woonkamer en woonkeuken;
– Een erg praktische, direct aangebouwde bijkeuken;
– 4 slaapkamers op de verdiepingen;
– Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel;
– Energielabel A: geheel geïsoleerd woonhuis;
– Voorzien van CV-ketel en zonnepanelen;
– Een erg verzorgde tuin met brede achterom en houten tuinberging;
– Gelegen in de zeer geliefde woonwijk de Bornsche Maten;
– In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen;

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.